Chacras del Camino Real

El equipo de administración privada Chacras del Camino Real presenta Chacras del Camino Real, un desarrollo residencial de 31 hectáreas en Córdoba, Argentina, que busca preservar la identidad histórica, agrícola y paisajística del lugar mediante tres ejes: respeto ambiental, conexión con la naturaleza y espacios para la convivencia intergeneracional.

Zona camino real/Camino Real area
Fotografía/Photography: Jeremías Schulle

Chacras del Camino Real es un desarrollo residencial de aproximadamente 31 hectáreas ubicado en Sinsacate, Córdoba, Argentina, en un territorio donde la historia, la producción agrícola y el paisaje serrano construyen una identidad singular. Su frente oeste acompaña el trazado del histórico Camino Real y se orienta hacia las sierras. El nombre del proyecto recupera la memoria de las chacras que caracterizan estas tierras y reconoce el valor cultural de un entorno estrechamente vinculado con la historia regional.

Diseño de anteproyecto/ Preliminary design proposal
Fotografía/Photography: Equipo de administración privada Chacras del Camino Real

La propuesta paisajística parte de las siguientes condiciones preexistentes: la amplitud del territorio, sus vistas y la memoria productiva. Más que incorporar espacios verdes aislados, busca construir un sistema paisajístico continuo, capaz de articular naturaleza, vida cotidiana y pertenencia al lugar.

Vista hacia el ingreso/View toward the entrance
Fotografía/Photography: Jeremías Schulle

El diseño integra criterios de ecología del paisaje con principios de arquitectura y paisaje del bienestar. Esta mirada entiende los espacios abiertos de proximidad como infraestructura fundamental para la calidad de vida: lugares para caminar, ejercitarse, jugar, descansar, contemplar y encontrarse. Tres ejes orientan la intervención: respeto por el ambiente; contacto cotidiano con la naturaleza y actividad física al aire libre; y espacios para la relajación y socialización entre personas de diferentes edades.

Vista hacia camino real/View toward camino real
Fotografía/Photography: Jeremías Schulle

El sistema de espacios verdes comprende una plaza, un parque lineal sobre el Camino Real y otro hacia el este, integrado por un humedal estacional. A ello se suma una red de bulevares, calles, veredas, arbolado urbano y canteros floridos, que conecta las distintas áreas y favorece la continuidad vegetal. La organización espacial propone recorridos de geometrías suaves, inspirados en las curvas de la naturaleza que acompañan la experiencia de residentes y visitantes.

Arbolado en boulevard/Boulevard tree planting
Fotografía/Photography: Jeremías Schulle

La selección vegetal privilegia especies nativas de la región de Sinsacate: árboles, arbustos, gramíneas y herbáceas que recrean el carácter silvestre de las chacras y las praderas de piedemonte. Se incorporan, en una proporción reducida, especies exóticas arraigadas en la memoria colectiva, como recurso para fortalecer la familiaridad y el sentido de pertenencia. Esta composición busca aportar conectividad biológica, refugio y alimento para aves e insectos, además de contribuir a la calidad ambiental del conjunto.

Plano paisaje plaza /Plaza landscape plan
Fotografía/Photography: Equipo de administración privada Chacras del Camino Real

El agua constituye otro componente estructurante. La memoria de una antigua represa agrícola inspira el parque-humedal del sector este, concebido para captar escorrentías pluviales, favorecer su filtración y devolverlas al sistema natural. El espacio combina funciones ecológicas con usos recreativos y contemplativos mediante la incorporación de vegetación acuática, muelles de uso estacional y un mirador orientado hacia el sureste.

Cerramiento de integración paisajística/Landscape-integrated enclosure
Fotografía/Photography: Jeremías Schulle

Como parte de las previsiones del proyecto, se considera infraestructura de generación eólica conectada al sistema eléctrico y la posibilidad futura de recuperar vínculos hídricos con antiguas acequias perimetrales, afectadas por las inundaciones de 2013 a 2015 en esta zona.

Plantación de nativas. Canteros floridos/ Native planting and flower beds
Fotografía/Photography: Jeremías Schulle

La propuesta se desarrolló junto con un plan de manejo de espacios verdes, en articulación con las exigencias normativas y las instancias municipales como provinciales correspondientes.

Jugando en la naturaleza/ Playing in nature
Fotografía/Photography: Jeremías Schulle

Chacras del Camino Real plantea así un paisaje que no solo acompaña la urbanización: recupera memorias, relaciona espacios y procesos ecológicos. Hace del bienestar una experiencia cotidiana, accesible y vinculada con la identidad del territorio.